如果混凝土表面的薄层正在剥落，则可能是两个常见的施工错误导致的。

1）当混凝土凝固的速度比整理剂能够完成的速度快时，可在表面添加额外的水以延长凝固时间。加水会降低混凝土表面的强度和耐久性。这种损坏通常要到一年的第一次冻融之后才能发现。

当混凝土暴露于冰或雪中，然后融化并渗入混凝土结冰时，损坏就会显现出来。冷冻水膨胀约10％，将混凝土薄弱的顶层向上推，导致该层剥离（称为剥落）。

2）剥落的第二个原因是铺装过程中混凝土表面的干燥速度快于其下一层的干燥速度。这会阻止混凝土完全固化并产生薄弱的表面。当暴露于高使用量、高压力或冻融状态时，表面会剥落。一个非常严寒的冬季和较高频率的冻融将加速剥离问题。

这些问题的发现可能要经过几年的时间。每个冻融循环都会破坏混凝土，从而产生更多的内部弱点，这些弱点会在某个时候出现在表面上。

解决方案：在混凝土浇筑完成后应尽早的密封，以防止水渗透和潜在的恶化。我们建议使用  渗透性密封剂，这将大大减少在新混凝土上剥落的可能性，并减慢对旧混凝土的损坏。没有产品可以保证没有一点的表面剥落，没有哪一个机制造商可以保证他们的产品可以防止或完全阻止剥皮问题。渗透性密封剂不会改变混凝土表面，也不会掩盖剥落的外观。剥落通常不是结构性问题，但会破坏混凝土板的外观。